Karabağlar Profesyonel Apartman Yönetimi
Karabağlar'ın yerleşik semtlerinde daire sayısı yüksek, çok katlı apartmanlar yaygındır. Bu ölçekteki binalarda birkaç dairenin aidatı aksadığında bütçe hemen sıkışır ve temizlik, asansör gibi temel hizmetler etkilenir. Aidat takibini her ay düzenli, kanuna uygun ve herkese açık biçimde yürütüyoruz.
Sakinlerden gelen talepleri kayıt numarasıyla takip ediyor, sonuçlarını bildiriyoruz; böylece kalabalık binalarda "kimse ilgilenmiyor" duygusunun önüne geçiyoruz.
Toplu Konutlarda Blok ve Site Yönetimi
Uzundere çevresindeki toplu konut alanlarında aynı projede yapılmış çok sayıda blok bulunur. Bu yapılarda blok yönetimiyle site genelindeki yönetimin görev sınırlarını netleştiriyor, blok ve site giderlerini ayrı kalemlerle izliyoruz. Kanunun 29. maddesine göre toplu yapılarda kurullar en geç iki yılda bir toplanır; toplantı takvimini buna göre planlıyoruz. Bkz. site yönetimi.
Aidat ve Muhasebe
Bağımsız bölüm bazında borç tablosu, aylık gelir-gider raporu ve kurulda onaylanan işletme projesiyle şeffaf bir hesap düzeni kuruyoruz. Sakinler YönetimSİS sakin portalından borç durumlarını görebilir ve kartla ödeme yapabilir. Bkz. aidat ve muhasebe yönetimi.
Teknik Bakım
Çok katlı binalarda asansörün aylık bakımı ve yıllık periyodik kontrolü, hidrofor ve su deposu bakımı ile çatı kontrolleri takvime bağlanır. Eğimli sokaklardaki binalarda yağmur suyu tahliyesini kış öncesi kontrol ediyoruz. Bkz. teknik bakım ve onarım.
Ortak Alan Temizliği
Kalabalık binalarda merdiven, giriş, asansör ve çöp alanı temizliğini yoğunluğa göre planlıyor, yapılan işleri kontrol listesiyle takip ediyoruz. Bkz. apartman ve site temizliği.
Karabağlar’da Hizmet Verdiğimiz Mahalleler
Bozyaka, Yeşilyurt, Uzundere, Limontepe ve Eski İzmir çevresi başta olmak üzere Karabağlar'ın semt ve mahallelerinde hizmet veriyoruz. Komşu Konak, Gaziemir ve Buca da hizmet alanımızda.
Neden Profesyonel Yönetim?
- Düzenli tahsilat: Yoğun binalarda borç birikmeden takip edilir.
- Ayrı bütçe: Toplu konutlarda blok ve site giderleri karışmaz.
- Kayıtlı talepler: Her talep numarayla izlenir, sonucu bildirilir.
- Online erişim: Sakinler hesaplarını portaldan görür.
Son güncelleme: 4 Kasım 2026. Mevzuat atıfları mevzuat.gov.tr üzerindeki güncel 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu metnine dayanır; özel durumunuz için hukuki danışmanlık alınması önerilir.