Gaziemir Profesyonel Apartman Yönetimi
Havalimanı ve serbest bölgeye yakınlığı nedeniyle Gaziemir'de çalışanlara kiralanan daireler çoktur. Kiracısı sık değişen binalarda aidatın kimden isteneceği, taşınma dönemlerindeki hesap devri ve iletişim bilgilerinin güncel tutulması yönetimin temel işleri arasındadır.
Kanunun 22. maddesine göre kiracı, ortak giderlerden kat maliki ile birlikte ve ödediği kira bedeliyle sınırlı olarak sorumludur. Bu yüzden aidat bildirimlerini hem kiracıya hem mal sahibine iletiyoruz.
Yeni Sitelerde İlk Yönetim Düzeni
Emrez ve çevresinde son yıllarda teslim edilen sitelerde, müteahhitten teslim alınan ortak alanlardaki eksikleri tutanakla kayda geçiriyor; ilk yönetim planını, karar defterini ve işletme projesini baştan doğru kuruyoruz. İşletme projesi, 7579 sayılı Kanun'la yapılan değişiklikten sonra kat malikleri kurulunda onaylanır. Bkz. site yönetimi.
Aidat ve Muhasebe
Her dairenin hesabını ayrı tutuyor, aylık gelir-gider raporunu belgeleriyle paylaşıyoruz. Sakinler YönetimSİS sakin portalından borç durumlarını görebilir ve kartla ödeme yapabilir. Bkz. aidat ve muhasebe yönetimi.
Teknik Bakım
Yeni binalarda garanti kapsamındaki eksiklerin zamanında bildirilmesi, yerleşik binalarda ise asansör, hidrofor ve çatı bakımlarının takvime bağlanması önceliğimiz. Bkz. teknik bakım ve onarım.
Ortak Alan Temizliği ve Bahçe
Bahçeli ve otoparklı sitelerde temizlik, peyzaj ve çevre düzenini yıllık takvime bağlıyoruz. Bkz. apartman ve site temizliği.
Gaziemir’da Hizmet Verdiğimiz Mahalleler
Sarnıç, Aktepe, Emrez, Beyazevler ve Atıfbey başta olmak üzere Gaziemir'in mahallelerinde hizmet veriyoruz. Komşu Karabağlar ve Buca da hizmet alanımızda.
Neden Profesyonel Yönetim?
- Kiracı düzeni: Aidat bildirimleri hem kiracıya hem mal sahibine gider.
- Doğru başlangıç: Yeni sitelerde yönetim ilk günden kurulur.
- Garanti takibi: Müteahhide bildirilecek eksikler kayda geçer.
- Şeffaf hesap: Aylık rapor ve online portal birlikte çalışır.
Son güncelleme: 4 Kasım 2026. Mevzuat atıfları mevzuat.gov.tr üzerindeki güncel 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu metnine dayanır; özel durumunuz için hukuki danışmanlık alınması önerilir.